Szanowni Państwo,
zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni rozkładowego, niezwykle zadbanego, 3-pokojowego mieszkania z ogrodem zimowym wprost idealnego dla rodziny lub osób starszych.
Lokal mieści się na wysokim parterze zadbanego wieżowca, zlokalizowanego na jednym z najbardziej lubianych osiedli Pabianic - na Bugaju. Bogata infrastruktura sprawia, że blisko jest do sklepów, placówek edukacyjnych oraz punktów usługowych a także przystanków komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie mieści się również wiele restauracji. Bardziej szczegółowy opis okolicy zamieszczam na końcu ogłoszenia.

Dla klientów gotówkowych - dodatkowy upust cenowy :)

W budynku z 1994 r. niedawno zainstalowano nową, cichą windę. Klatka schodowa jest czysta (odmalowana w tym roku), wymieniono również domofon oraz drzwi na klatkę schodową. Sąsiedztwo jest nieuciążliwe.
Mieszkanie zlokalizowane jest nad ciepłownią, co pozytywnie przyczynia się do niskich rachunków za ogrzewanie. Lokal jest w pełni rozkładowy i jasny dzięki dużym oknom wymienionym 5 lat temu.

W salonie (wymiary 4,26 x 4,64m) na podłodze znajduje się parkiet w bardzo dobrym stanie, na jednej ze ścian pod telewizorem zainstalowano bio-kominek olejowy w zabudowie z białego kamienia - korespondującej estetycznie ze ścianą w kuchni. W salonie znajduje się wyjście na uroczy, oszklony balkon skierowany na wschód.
Balkon typu loggia (długości 5 m) został zabudowany i w rezultacie zmienił się w bardzo funkcjonalny ogród zimowy. Właścicielka stworzyła na nim bardzo przyjemne miejsce do relaksu. W miesiącach ciepłych można rozsunąć okna i cieszyć się świeżym powietrzem, natomiast gdy jest chłodno stanowi dodatkową izolację cieplną, szczególnie, że został również dodatkowo docieplony.
Również na wschód skierowane są okna sypialni (wymiary : 3,40 x 3,58m), która obecnie wyposażona jest w dużą szafę, łóżko i komodę oraz szafkę (kwestia zostawienia mebli - do ustalenia).
W pokoju dziecięcym (wymiary : 2,74 x 2,88 m) okna wychodzą na zachód. Na jednej ze ścian znajduje się fototapeta.
We wszystkich pokojach poza salonem, jak również w kuchni na podłodze znajdują się panele w dobrym stanie.
Kuchnia (wymiary : 3,95 x 1, 81 m) wyposażona jest w niezbędne zabudowy oraz sprzęty AGD (pozostawienie ich również jest kwestią do ustalenia). Pod oknem mieści się mini-jadalnia dla 2 osób.
Przedpokój mieści aż dwie duże szafy (w tym jedną z drzwiami lustrzanymi) oraz dodatkowe zabudowy, pawlacz i wieszak na odzienie wierzchnie; na podłodze położono gres.
Łazienka z prysznicem i umywalką swobodnie pomieści także pralkę i suszarkę (wymiary : 1,73 x 1,81 m). Instalacje wod-kan zostały wymienione. WC z umywalką mieści się w osobnym pomieszczeniu.
Okna mają zainstalowane żaluzje typu dzień-noc, oraz rolety antywłamaniowe!
Podwójne drzwi do mieszkania to dodatkowa izolacja cieplna oraz akustyczna. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem Gerda.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (bez żadnych obciążeń).
Mieszkanie niezadłużone.
Niski czynsz - ok. 340 zł + ok. 300 zł ogrzewanie (+ gaz i prąd).
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska oraz nieoznaczone miejsce parkingowe.

W okolicy znajdziemy między innymi :

W bliskim sąsiedztwie : Aldi i Rossmann, paczkomaty, pralnia, szkoła językowa, fryzjer i kosmetyczna oraz sala do ćwiczeń, dentysta i weterynarz
Rynek na Bugaju - 350 m
Biedronka - 600 m 
Lidl, Pepco, Tedi i Duży Ben - 1,7 km
Ponadto niedaleko kilka Żabek, Delikatesy Centrum, Dino
a także wiele restauracji i barów.

Rozległe tereny zielone na Lewitynie z placem zabaw, kortami tenisowymi, wodnym placem zabaw oraz wypożyczalnią sprzętu pływającego i pumptrackiem - ok. 1 km

Filia Żłobka Miejskiego - 950 m
Szkoła Podstawowa nr 3 - 550 m
Szkoła Podstawowa nr 16 - 700 m
Szkoła Podstawowa nr 17 - 700 m
Przedszkole Miejskie nr 13 - 700 m
Przedszkole Miejskie nr 4 - 650 m 
Przedszkole Miejskie nr 6 - 1,1 km
Przedszkole Prywatne
Obok bloku znajdują się dwa place zabaw dla dzieci

50 m - Komunikacja miejska autobusami linii 1, 2, 3, 4, 6, 7, 260, 261, 262, 263, oraz autobus dowożący do tramwaju A41
Przystanki znajdują się : na rogi ulic Nawrockiego i 20 Stycznia, Roweckiego i Gryzla, Roweckiego i 20 Stycznia.
W okolicy znajdują się również 4 przystanki busów jeżdżących do Łodzi

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości:
Malwina Wolska
nr tel.  

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

Malwina Wolska
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )