Jeżeli poszukują Państwo wyjątkowego domu o wysokim standardzie z dużą działką
- to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania.

LOKALIZACJA:
Ksawerów - okolice Łodzi oraz Pabianic.

Ta oferta tylko u nas!
BARDZO ATRAKCYJNA CENA

Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży piękny i elegancki parterowy dom
o powierzchni zabudowy 351,31m2
- w cenie 2 200 000zł.

Dom usytuowany jest na prostokątnej wypielęgnowanej dużej działce
o powierzchni 2 792 m2, na której znajduje się urokliwy staw wodny.

Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

Dom położony tylko 3 km od Pabianic oraz 3,5 km od Rudy Pabianickiej (Łódź).

Stan nieruchomości bardzo dobry o luksusowym standardzie
- bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych.

POMIESZCZENIA:
W skład nieruchomości wchodzi:
- sień: 9,30 m2;
- garderoba nr 1: 6,16 m2;
- salon: 96,19 m2;
- jadalnia: 15,55 m2;
- kuchnia nr 1: 22,24 m2;
- kuchnia nr 2: 6,47 m2;
- hol: 12,61 m2;
- sypialnia nr 1: 20,96 m2;
- sypialnia nr 2: 23,95 m2;
- sypialnia nr 3: 23,32 m2:
- sypialnia nr 4: 22,89 m2;
- garderoba nr 2: 9,58 m2:
- łazienka nr 1: 13,24 m2;
- łazienka nr 2: 6,14 m2;
- toaleta: 2,22 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 11,89 m2.

Powierzchnia zabudowy całości budynku: 351,31 m2.
Powierzchnia użytkowa całości budynku: 302,71 m2.
Powierzchnia całkowita: 348,17 m2.
Powierzchnia tarasów: 91,49 m2.
Kubatura: 1614,92 m3.

ATUTY:
- dom wybudowany w 2015 r. solidnie z materiałów wysokiej jakości;
- gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych;
- marmurowa kuchenna wyspa;
- kuchnia wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania;
- przestronne duże pomieszczenia;
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe;
- bardzo duży taras;
- monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe;
- kocioł gazowy dwufunkcyjny ACV;
- poddasze użytkowe;
- garaż murowany wolnostojący dwustanowiskowy;
- duża działka;
- staw wodny;
- 3 komórki o powierzchni po 5 m2;
- możliwość zagospodarowania miejsca na domową saunę;
- brama i garaż na pilota;
- ściany: pustak ceramiczny;
- dach: dachówka ceramiczna;
- parapety wewnętrzne: marmurowe;
- parapety zewnętrzne: z blachy powlekanej;
- stolarka okienna: PCV.

Media: woda miejska, prąd, gaz ziemny, kanalizacja.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych.
- sklep spożywczo-przemysłowy (200 m, 1 km, 1,2 km), sklep spożywczy (200 m, 1 km, 1,2 km), sklep mięsny (1 km), Żabka (1 km, 1,7 km), Biedronka (1,1 km).
- paczkomat (700 m, 950m, 1 km, 1,2 km).
- przystanek (komunikacja miejska): N4B, Z41 (1 km).

- Przedszkole Niepubliczne "Widzimisie " (600 m), E-Maluch 3 Żłobek i Przedszkole (1,9 km), Przedszkole Gminne Widzew (2,8 km), Przedszkole nr 6 Miejskie (4,5 km).
- Szkoła Podstawowa Ksawerów (1,8 km), Szkoła Podstawowa w Woli Zaradzyńskiej im. Igora Sikiryckiego ( 3,4 km), Szkoła Podstawowa nr 143 (3,7 km), Szkoła Podstawowa nr 17 (4,4 km).

TERENY REKREACYJNE:
- park rozrywki (1,9 km), klub fitness (2 km), sporty ekstremalne (3 km), kpmpleks sportowy "Stadion Gminy Ksawerów" (3,5 km), MOSiR Stawy Stefańskiego (3,5 km).
- stawy Stefańskiego (2,2 km), Park im. 1 Maja w Łodzi (3,1 km), las "Ruda Willowa".

Zapraszam do kontaktu.
Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail:  

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.