Lokal użytkowy Pabianice

Pabianice, łódzkie

17,46 zł/m²
1 644 m²
28 711 zł

Zdjęcie

Agnieszka Zięba

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Pabianice

Pabianice, łódzkie

zaktualizowane:
14 listopada 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

17,46 zł/m²

1 644 m²

28 711 zł

Lokal użytkowy Pabianice

Zaktualizowane: 14 listopada 2026

17,46 zł/m² 1 644 m² 28 711 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 28 711 zł (17,46 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 1 644 m²; stan: dobry
winda
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: biurowiec

Parking: garaż

Źródło: ogłoszenie komercyjne: A&A HOLDING Sp. z o.o., zaktualizowane: 14.11.2026
numer ogłoszenia: 335/13860/OLW

Lokalizacja

Adres: Pabianice, pabianicki, łódzkie

Opis nieruchomości

Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1674 m² na parterze budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. Czynsz wynosi 4 EUR/m², a opłata eksploatacyjna 8,50 zł/m² netto miesięcznie. Hala jest dostępna od 1.01.2027.

Istotne szczegóły:- 1674 m² na parterze,
- Wysokość od 5,95 m w najniższym punkcie do 7 m pod świetlikami,
- Posadzka niepyląca o nośności 5 t/m²,
- 3 MW mocy przyłączeniowej w budynku, zasilanie z dwóch niezależnych linii,
- Ponad 300 miejsc parkingowych,
- Ok. 4 km do S14 i ok. 5 km do S8.

Lokal- Otwarta przestrzeń bez wydzielonych pomieszczeń socjalnych i toalet,
- Zaplecze socjalne, sanitariaty i biuro przy hali do zaprojektowania pod wymagania najemcy; zakres aranżacji ustala się z administratorem,
- Opcjonalnie dodatkowe 300 500 m² powierzchni biurowej,
- Załadunek przez bramę segmentową, bezpośrednio z poziomu parteru,
- Doświetlenie świetlikami dachowymi,
- Przeznaczenie: magazyn, lekka produkcja, centrum dystrybucyjne, magazyn sklepu internetowego lub hurtowni,
- Posadzka przyjmie ciężkie regały wysokiego składowania i maszyny produkcyjne.

Budynek i udogodnienia- Tkalnia²: 4 kondygnacje, blisko 40 000 m² powierzchni dla handlu, usług i produkcji,
- 4 wjazdy z 3 ulic, plac manewrowy dla samochodów ciężarowych,
- Parking: ponad 300 miejsc,
- Instalacja fotowoltaiczna, miejska sieć ciepłownicza, światłowody,
- Monitoring 24/7, kontrola dostępu, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne,
- Dostęp dla najemców 24/7.

Lokalizacja i dojazd- Centrum Pabianic, sąsiedztwo Centrum Handlowego Tkalnia i terenów rekreacyjnych,
- S14: ok. 4 km, S8: ok. 5 km, A1: ok. 20 km,
- Autobusy przy budynku, m.in. linie 2, 3, 5, 6, 260 263 i N4B,
- W okolicy m.in. Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK, Kaufland.

Koszty i warunki
Szczegóły oferty:
Koszt miesięczny najmu: 6696 EUR + 14229,00 zł netto /8236,08 EUR + 17501,67 zł brutto, koszt obejmuje:- Czynsz najmu: 4 EUR/m²,
- Opłatę eksploatacyjną: 8,50 zł/m².

Media: Rozliczane według zużycia.
Kwoty liczone są od powierzchni 1674 m².

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Zięba

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Zięba

536 976...

536 976 220

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości