Lokal handlowy, ul. Partyzancka

Partyzancka, Pabianice, łódzkie

66,23 zł/m²
650 m²
43 050 zł

Zdjęcie

Dorota

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Partyzancka

Partyzancka, Pabianice, łódzkie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

66,23 zł/m²

650 m²

43 050 zł

Lokal handlowy, ul. Partyzancka

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

66,23 zł/m² 650 m² 43 050 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
25

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 43 050 zł (66,23 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka lokalu: 650 m², 25 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1998
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Opłaty uzupełniające: kaucja: 129 150 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: piec
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 12.08.2026

Lokalizacja

Adres: Partyzancka, Pabianice, pabianicki, łódzkie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

C.PART.161 BIZNES PARK | Pabianice
Elastyczna nieruchomość biznesowa hotel, pobyt długoterminowy, biura, usługi medyczne lub inwestycja na własność
Do wynajęcia w pełni wyposażony obiekt z funkcją hotelową, z możliwością wykorzystania go również jako miejsca zakwaterowania pracowników, obiektu usługowego, biurowego lub medycznego zależnie od potrzeb przyszłego operatora.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Partyzanckiej 161C w Pabianicach, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Łodzi oraz autostrady S14.
1. WYNAJEM CAŁEGO WYPOSAŻONEGO HOTELU
Obiekt może zostać wynajęty w całości jako gotowy, wyposażony obiekt hotelowy, bez konieczności organizowania od podstaw infrastruktury i wyposażenia.
To rozwiązanie dla operatora, który chce rozpocząć lub rozszerzyć działalność hotelową bez inwestowania w budowę nowego obiektu.
Możliwe zastosowania:
hotel / hotel pracowniczy,
aparthotel,
zakwaterowanie długoterminowe,
obiekt dla grup i ekip pracowniczych,
pobyty biznesowe,
baza noclegowa dla firm.
2. WYNAJEM DLA AGENCJI PRACY / ZAKWATEROWANIE PRACOWNIKÓW
Obiekt może być szczególnie interesujący dla agencji zatrudnienia oraz firm zapewniających zakwaterowanie pracownikom.
Możliwość wykorzystania nieruchomości jako stałej bazy noclegowej dla pracowników, ekip kontraktowych lub osób przebywających w regionie przez dłuższy okres.
Rozwiązanie może funkcjonować w formule długoterminowego najmu całego obiektu, co pozwala ograniczyć koszty i organizację zakwaterowania rozproszonego w wielu lokalizacjach.
3. NAJEM DŁUGOTERMINOWY Z OPCJĄ ZAKUPU
Dla inwestora lub operatora zainteresowanego najpierw sprawdzeniem potencjału obiektu możliwa jest również rozmowa o formule:
NAJEM STABILNE PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI OPCJA ZAKUPU
Pozwala to rozpocząć działalność w nieruchomości, poznać jej potencjał operacyjny i następnie podjąć decyzję inwestycyjną.
4. SPRZEDAŻ WYPOSAŻONEJ NIERUCHOMOŚCI
Dla inwestora zainteresowanego zakupem dostępna jest również nieruchomość z wyposażeniem i istniejącą infrastrukturą, dająca możliwość adaptacji do różnych modeli biznesowych.
Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.:
HOTEL / APARTHOTEL
HOTEL PRACOWNICZY
BIUROWIEC / CENTRUM BIUROWE
OBIEKT MEDYCZNY / POZ
CENTRUM USŁUGOWE
OBIEKT DLA FIRM I INSTYTUCJI
CENTRUM SZKOLEŃ / KONFERENCJI
INNE FUNKCJE KOMERCYJNE
Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany pod kątem wymaganych zgód, pozwoleń i możliwości formalno-prawnych dla konkretnej funkcji.
PARAMETRY I ATUTY
C.PART.161 BIZNES PARK
Partyzancka 161C, 95-200 Pabianice
ok. 650 m² powierzchni całkowitej budynku
ok. 200 m² powierzchni kondygnacji
680 m2 powierzchni działki
3 kondygnacje
część hotelowa z pokojami standard i deluxe
kuchnia
zaplecze gastronomiczne
sala konferencyjna
biura
strefa SPA / sauna
magazyn
parking zewnętrzny i wewnętrzny
ogrzewanie nowy kocioł na pellet 45 kW
dogodny dojazd do S14
ok. 3 km / 4 min do autostrady S14
ok. 12 km / 18 min do Łodzi
DLA INWESTORA
C.PART.161 BIZNES PARK to nie tylko gotowy obiekt hotelowy.
To nieruchomość o elastycznej strukturze, którą można wykorzystać w różnych modelach biznesowych od działalności hotelowej i zakwaterowania pracowników, przez biura i usługi, po wybrane funkcje medyczne lub inwestycję pod dalszą adaptację.
Możliwość wynajmu, wynajmu długoterminowego, rozmowy o opcji zakupu lub zakupu nieruchomości.

Pełne memorandum inwestycyjne oraz szczegółowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów i operatorów.

Agent

Dorota

696 051...

696 051 525

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota

696 051...

696 051 525

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota

696 051...

696 051 525

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości