Lokal handlowy, ul. Warszawska

Warszawska, Pabianice, łódzkie

22,14 zł/m²
140 m²
3 100 zł

Zdjęcie

Dagmara Ilczyszy...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Warszawska

Warszawska, Pabianice, łódzkie

zaktualizowane:
4 grudnia 2025

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

22,14 zł/m²

140 m²

3 100 zł

Lokal handlowy, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 4 grudnia 2025

22,14 zł/m² 140 m² 3 100 zł

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 100 zł (22,14 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 140 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
Opłaty uzupełniające: 640 zł, kaucja: 4 000 zł

Media: ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Grupa Stryjewscy Sp. z o.o., zaktualizowane: 04.12.2025
numer ogłoszenia: SSN766681

Lokalizacja

Adres: Warszawska, Pabianice, pabianicki, łódzkie
W pobliżu: szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Na wynajem wyjątkowy, 140-to metrowy, lokal w sercu Pabianic. Postaw na świetną lokalizację, a zobaczysz, że ta inwestycja się opłaci!

Charakterystyka lokalu:
Ten przestronny lokal o powierzchni 140 m² w z klimatyzacją, usytuowany jest na parterze historycznej kamienicy w centrum Pabianic, na ulicy Warszawskiej 6. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy, a dostęp naturalnego światła zapewniają dwa ogromne, frontowe okna ,wyposażone w pancerne szyby, a także okna na bocznej ścianie budynku.
Lokal doskonale nadaje się na działalność beauty, gastronomiczną, handlową, usługową. Meble widoczne na zdjęciach, mogą pozostać, do dyspozycji najemcy, ale mogą także zostać usunięte. Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia głównego o pow. 57 m2, oraz: biura, pomieszczenia socjalnego, wc, szatni i schowka oraz dodatkowego pomieszczenia, które może zostać wykorzystane w dowolny sposób. Do lokalu prowadzi także wejście z zadbanego, zamykanego dziedzińca.
Dodatkowe atuty to system alarmowy oraz monitoring, klimatyzacja, automatycznie sterowane ogrzewanie konwektorowe, marmurowe parapety oraz lada, którą można dowolnie wykorzystać (lada sprzedażowa, bar). Ścianki działowe sa z karton gipsu, więc można przystosować lokal do swoich potrzeb.

Charakterystyka budynku:
Kamienica z 1910 r. o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym. Budynek ten, zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę przeszedł kilka lat temu generalny remont. Wymieniono: piony kanalizacyjne, instalacje elektryczne, dach, stropy, wyremontowano klatki schodowe oraz wewnętrzny dziedziniec, założono stalowe wkłady w kominach. Rok temu do kamienicy doprowadzono gaz, istnieje zatem możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. W chwili obecnej trwają prace związane z odświeżeniem elewacji budynku. Do dyspozycji przyszłego najemcy są miejsca parkingowe na dziedzińcu, do którego prowadzi wjazd przez bramę zamykana na pilota. Istnieje możliwość zawieszenia na bocznej ścianie budynku baneru o wymiarach ok. 10 x 6 m.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w samym centrum Pabianic, na ulicy Warszawskiej 6. To doskonała lokalizacja ze względu na duży ruch samochodowy i pieszych oraz dobre połączenie komunikacja miejską z innymi częściami miasta. Na wprost wejścia do lokalu znajduje się przystanek autobusowy oraz przejście dla pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi gdzie można zaparkować swobodnie i bez opłat.

Opłaty:
Wynajem 3900/ msc. Czynsz to 640 zł wraz z funduszem remontowym.
Media: ogrzewanie konwektorowe, osobny licznik prądu, woda i kanalizacja miejska.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, świetną lokalizacją i historią, która już pokazała, że tu się da prowadzić udany biznes - ten lokal jest właśnie dla Ciebie.

Być może otworzysz tu sklep, restaurację, a może zupełnie nową działalność? Taką, która skorzysta z ruchu pieszych, łatwego dojazdu i znanego adresu w centrum Pabianic.

Zainwestuj w przestrzeń, która pracuje na Ciebie - a nie odwrotnie.

Dagmara Ilczyszyn
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!

Agent

Dagmara Ilczyszyn

501 425...

501 425 046

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dagmara Ilczyszyn

501 425...

501 425 046

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dagmara Ilczyszyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dagmara Ilczyszyn

501 425...

501 425 046

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie