Na wynajem wyjątkowy, 140-to metrowy, lokal w sercu Pabianic. Postaw na świetną lokalizację, a zobaczysz, że ta inwestycja się opłaci!

Charakterystyka lokalu:
Ten przestronny lokal o powierzchni 140 m² w z klimatyzacją, usytuowany jest na parterze historycznej kamienicy w centrum Pabianic, na ulicy Warszawskiej 6. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy, a dostęp naturalnego światła zapewniają dwa ogromne, frontowe okna ,wyposażone w pancerne szyby, a także okna na bocznej ścianie budynku.
Lokal doskonale nadaje się na działalność beauty, gastronomiczną, handlową, usługową. Meble widoczne na zdjęciach, mogą pozostać, do dyspozycji najemcy, ale mogą także zostać usunięte. Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia głównego o pow. 57 m2, oraz: biura, pomieszczenia socjalnego, wc, szatni i schowka oraz dodatkowego pomieszczenia, które może zostać wykorzystane w dowolny sposób. Do lokalu prowadzi także wejście z zadbanego, zamykanego dziedzińca.
Dodatkowe atuty to system alarmowy oraz monitoring, klimatyzacja, automatycznie sterowane ogrzewanie konwektorowe, marmurowe parapety oraz lada, którą można dowolnie wykorzystać (lada sprzedażowa, bar). Ścianki działowe sa z karton gipsu, więc można przystosować lokal do swoich potrzeb.

Charakterystyka budynku:
Kamienica z 1910 r. o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym. Budynek ten, zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę przeszedł kilka lat temu generalny remont. Wymieniono: piony kanalizacyjne, instalacje elektryczne, dach, stropy, wyremontowano klatki schodowe oraz wewnętrzny dziedziniec, założono stalowe wkłady w kominach. Rok temu do kamienicy doprowadzono gaz, istnieje zatem możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego. W chwili obecnej trwają prace związane z odświeżeniem elewacji budynku. Do dyspozycji przyszłego najemcy są miejsca parkingowe na dziedzińcu, do którego prowadzi wjazd przez bramę zamykana na pilota. Istnieje możliwość zawieszenia na bocznej ścianie budynku baneru o wymiarach ok. 10 x 6 m.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w samym centrum Pabianic, na ulicy Warszawskiej 6. To doskonała lokalizacja ze względu na duży ruch samochodowy i pieszych oraz dobre połączenie komunikacja miejską z innymi częściami miasta. Na wprost wejścia do lokalu znajduje się przystanek autobusowy oraz przejście dla pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi gdzie można zaparkować swobodnie i bez opłat.

Opłaty:
Wynajem 3900/ msc. Czynsz to 640 zł wraz z funduszem remontowym.
Media: ogrzewanie konwektorowe, osobny licznik prądu, woda i kanalizacja miejska.

Podsumowanie:
Jeśli szukasz miejsca z potencjałem, świetną lokalizacją i historią, która już pokazała, że tu się da prowadzić udany biznes - ten lokal jest właśnie dla Ciebie.

Być może otworzysz tu sklep, restaurację, a może zupełnie nową działalność? Taką, która skorzysta z ruchu pieszych, łatwego dojazdu i znanego adresu w centrum Pabianic.

Zainwestuj w przestrzeń, która pracuje na Ciebie - a nie odwrotnie.

Dagmara Ilczyszyn
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
 

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

W speak English!