Na sprzedaż: przestronny, świetnie prosperujący lokal "Ferrum" handlowo-usługowy w samym sercu Pabianic 325 m² + piwnica 46,5 m²!

SPRZEDAŻ LUB DZIERŻAWA!

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 325 m² + piwnica 46,5 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Pabianic na parterze, z bezpośrednim dostępem z ulicy.

Obiekt aktualnie prosperuje i doskonale sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa, gastronomiczna czy biurowa. Możliwość przejęcia działalności!

W skład lokalu wchodzą:

Sala sprzedażowa aż 129 m², przestronna, z dużymi witrynami, zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy;

Magazyny z tyłu budynku o łącznej powierzchni 115 m² idealne do przechowywania towaru lub zaplecza technicznego;

Dwa biura o powierzchniach 10 m² i 11 m² idealne jako zaplecze administracyjne;

Dwa pomieszczenia sanitarne z WC o powierzchniach 3,5 m² oraz 7,1 m² funkcjonalnie rozplanowane;

Dodatkowo: piwnica o powierzchni 46,5 m² dodatkowa przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Koszty eksploatacyjne:

Czynsz do spółdzielni: 5 407,61 zł/m-c, zawierający m.in.: ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, wywóz odpadów, wodomierze, utrzymanie nieruchomości oraz opłatę za przekształcenie gruntu;

Energia elektryczna: ok. 1 280 zł/m-c (rozliczenie według zużycia);

Podatek od nieruchomości: 312,90 zł/m-c;

Najem terenu od spółdzielni: 71,54 zł/m-c. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym nie wymaga nakładów finansowych. Gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia działalności od zaraz! Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja centrum Pabianic, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów;

Ogromna powierzchnia wiele możliwości aranżacyjnych i biznesowych;

Stabilne koszty utrzymania;

Idealny dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowego miejsca z potencjałem rozwoju.

Opiekun oferty: Emilia Bednarek-Furgał tel.  

e-mail: