Na sprzedaż: przestronny, świetnie prosperujący lokal "Ferrum" handlowo-usługowy w samym sercu Pabianic - 325 m² + piwnica 46,5 m²!

SPRZEDAŻ LUB DZIERŻAWA!

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 325 m² + piwnica 46,5 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Pabianic - na parterze, z bezpośrednim dostępem z ulicy.
Obiekt aktualnie prosperuje i doskonale sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa, gastronomiczna czy biurowa. Możliwość przejęcia działalności!

W skład lokalu wchodzą:
Sala sprzedażowa - aż 129 m², przestronna, z dużymi witrynami, zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy;
Magazyny z tyłu budynku o łącznej powierzchni 115 m² - idealne do przechowywania towaru lub zaplecza technicznego;
Dwa biura - o powierzchniach 10 m² i 11 m² - idealne jako zaplecze administracyjne;
Dwa pomieszczenia sanitarne z WC - o powierzchniach 3,5 m² oraz 7,1 m² - funkcjonalnie rozplanowane;
Dodatkowo: piwnica o powierzchni 46,5 m² - dodatkowa przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Koszty eksploatacyjne:
Czynsz do spółdzielni: 5 407,61 zł/m-c, zawierający m.in.: ogrzewanie, eksploatację, fundusz remontowy, wywóz odpadów, wodomierze, utrzymanie nieruchomości oraz opłatę za przekształcenie gruntu;
Energia elektryczna: ok. 1 280 zł/m-c (rozliczenie według zużycia);
Podatek od nieruchomości: 312,90 zł/m-c;
Najem terenu od spółdzielni: 71,54 zł/m-c. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga nakładów finansowych. Gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia działalności od zaraz! Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja - centrum Pabianic, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów;
Ogromna powierzchnia - wiele możliwości aranżacyjnych i biznesowych;
Stabilne koszty utrzymania;
Idealny dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka gotowego miejsca z potencjałem rozwoju.

Opiekun oferty: Emilia Bednarek-Furgał tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Uwaga!
Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i dokumentów przekazanych przez właściciela nieruchomości. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby były one zgodne ze stanem faktycznym, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne zmiany dokonane przez właściciela lub ich nieaktualność w chwili zapoznania się z treścią ogłoszenia. W celu uzyskania aktualnych informacji zaleca się bezpośredni kontakt z biurem."

-

Z naszymi klientami jesteśmy na każdym etapie realizacji transakcji, pomagamy w załatwieniu spraw związanych z kredytem, sprawdzamy wszystkie niezbędne dokumenty do Aktu Notarialnego, uczestniczymy przy przekazaniu danej nieruchomości.
-
ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY

BIURO W PABIANICACH
ul.Grabowa 10A
tel.