*** TYLKO W HOME PARK NIERUCHOMOŚCI! ***

Atrakcyjna działka inwestycyjna 1050 m² w samym centrum Pabianic!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Pabianic (rejon Centrum). To idealna propozycja zarówno dla inwestorów planujących budowę wielorodzinną, jak i dla osób szukających gruntu pod usługi czy zabudowę jednorodzinną.

Kluczowe parametry działki:

Powierzchnia: 1050 m²

Wymiary: ok. 27 m x 38 m (kształt regularnego prostokąta)

Ukształtowanie: płaska

Ogrodzenie: mieszane

Zagospodarowanie: działka częściowo zagospodarowana (na terenie znajduje się budynek drewniany oraz murowane budynki gospodarcze)

Potencjał inwestycyjny (MPZP)

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem WC (wielofunkcyjna zabudowa centrum). Plan dopuszcza bardzo szerokie spektrum możliwości:

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (jako podstawowe przeznaczenie) oraz kamienice i zabudowa typu śródmiejskiego.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa).

Usługi publiczne lub komercyjne(nieprzekraczające granic obiektu/działki) - wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynków mieszkalnych.

Mieszkalnictwo zbiorowe.

Infrastruktura towarzysząca: garaże, parkingi oraz urządzenia obsługi technicznej.

Warunki zabudowy według MPZP:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Media i lokalizacja:

Media: Prąd, kanalizacja i woda miejska.

Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową.

Otoczenie: Ścisłe centrum miasta - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, komunikacja i urzędy w zasięgu ręki.

Działka z ogromnym potencjałem w topowej lokalizacji! Nie zwlekaj, takie oferty w centrum miasta pojawiają się niezwykle rzadko.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.