Komfortowy azyl w centrum miasta! Niemożliwe? Z nami wszystko jest możliwe!

Mam dla Was dom, który wyróżnia się spośród innych tym, że choć stoi w centrum Pabianic, zapewnia prywatność, ciszę i spokój.

Dom stoi na końcu ślepej uliczki, można powiedzieć, że wszystkie drogi prowadzą do niego ;), ale bez obaw, nikt obcy nie będzie burzył Waszego spokoju, przechodząc lub przejeżdżając pod jego oknami.

Lokalizacja tej nieruchomości daje wiele możliwości, ponieważ znajduje się w ścisłym centrum Pabianic przy Starym Rynku. Tuż obok Zamek przy ul. Zamkowej a za płotem Park im. Juliusza Słowackiego wraz z rzeczką Dobrzynką, spacerowymi alejkami, ławeczkami do odpoczynku przy fontannie a także placem zabaw dla najmłodszych. Dwie ścieżki dydaktyczne, szachownice oraz plac do gry w petankę (boule) dla tych trochę starszych :) Nie martw się w nocy nikt nie będzie zakłócał Twojego spokoju, ponieważ obiekt zamykany jest w godz. Od 22.00 do 6.00 rano.

Dom może być: Idealny dla rodziny niedaleko mieści się szkoła, na kulinarno-gastronomiczny biznes parter domu w tej chwili mieści kompaktową restauracjo-kawiarnię, do której na pewno z przyjemnością zajrzą na romantyczną kolację nie tylko zakochani, pyszne ciastko lub lody rodzice z dzieciakami po spacerze w parku, ulubioną pizzę młodzi po lub przed seansem w nieodległym kinie.
To także wymarzone miejsce na gabinety, klinikę lub biuro, szczególnie jeśli nie chce Ci się jeździć z domu do pracy możesz ją mieć za ścianą.

Parter domu, w tej chwili, zajmuje gotowa niemal od ręki do użytkowania restauracja, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i okazały hol prowadzący eleganckimi schodami na piętro do prywatnej części domu. Jego niecodzienną ozdobą jest wykonany na zamówienie witraż.

Część mieszkalna składa się z reprezentacyjnego salonu z ulokowanym w jego centrum eleganckim kominkiem oraz ukrytą za nim kuchnią. Jadalnię i część wypoczynkową zaplanowano po przeciwnych stronach rozległego pomieszczenia. Salonu kąpielowego wyposażonego na wypasie w (armatura villeroy&boch), saunę parową, wannę i prysznic z hydro masażem a także sąsiadującą obszerną sypialnią. Dalej gabinet, kręcone schody prowadzące wprost do restauracji, w tej chwili oddzielone od części użytkowej na dole, na końcu duża sypialnia z widokiem na park z własną łazienką i olbrzymią garderobą.

Dzięki takiemu rozplanowaniu pomieszczeń część mieszkalną łatwo przeorganizować można w przytulny hotelik, komfortowe gabinety lub każde niemal inne przedsięwzięcie. Ta nieruchomość daje nowemu nabywcy wiele różnorodnych możliwości.

DOM: 320 m2 I DZIAŁKA: 400 m2 I CENA: 1.350.000 zł

Rok budowy 2000 r.

PARTER: (125 m2 restauracja + 15 m2 garaż + pomieszczenia gospodarcze)

W CZĘŚCI RESTEURAYJNEJ:

- bar

- sala restauracyjna

- kuchnia z zapleczem socjalnym

- chłodnia jako oddzielne pomieszczenie

- 2 x wc

- ogródek z furtką do parku.

W CZĘŚCI PRYWATNEJ:

- hall z garderobą

- garaż

- kotłownia z pralnią

PIĘTRO (180 m2):

- hall

- salon z jadalnią

- kuchnia

- sypialnia

- salon kąpielowy

- master bedroom

- gabinet

- ukryta klatka schodowa z zapleczem socjalnym

PODDASZE

Idealne do przechowywania mniej potrzebnych rzeczy.

MEDIA:

Woda z sieci

Ścieki kanalizacja miejska

Ogrzewanie Olej opałowy

Dom wyróżnia piękna, zielona, oryginalna, angobowaną dachówka CREATON wypalaną specjalnie na kolor zielony, która pięknie kontrastuje z jasną elewacją zgrabnego budynku i kolorystycznie harmonizuje z zielenią przylegającego do domu parku (do którego notabene ma prywatną, sekretną furtkę niczym do tajemniczego ogrodu ). Choć ogródek jest niewielki, wystarczy na harce maluchów, wygodne fotele dla domowników lub kilka stolików dla głodnych lub spragnionych gości restauracji.

Dom ma swój charakter, ale jak każdy nowy nabytek na pewno będzie wymagał odświeżenia czy lub nadania własnego stylu, indywidualnej atmosfery, tchnięcia osobistego ducha.

Ta nieruchomość to również idealna lokata ciężko lub lekko ;) zarobionych pieniędzy w obecnych czasach kryzysu i galopującej inflacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.